Как платить меньше за коммуналку - своими мыслями по снижению расходов на ЖКХ поделился юрист Никита Кумпанич. Дело в том, что действующее законодательство предписывает всем собственникам жилых помещений в установленный срок и в полном объеме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги. При этом не играет ни какой роли тот факт, проживает ли человек фактически в своей квартире или нет. В любом случае собственник обязан платить по счетам поставщиков коммунальных ресурсов.

Как платить меньше за коммуналку?!

Обязанность платить в любом случае, не зависимо от наличия или отсутствия факта проживания, вытекает из положений статьи 155 ЖК РФ. Напомнить основные статьи затрат на коммуналку:

• платежи за потребленные ресурсы (электроэнергия, водоснабжение и водоотведение, отопление, утилизация твердых коммунальных отходов);
• платежи в региональный фонд капитального ремонта;
• общедомовые расходы на  текущий ремонт и содержание МКД;
• целевые сборы согласно решению собственников МКД.

Теперь давайте перечислим наиболее часто применяемые варианты экономии, реально позволяющие нам платить меньше за коммуналку:

1. Установка индивидуальных и так называемых "умных" счетчиков. При этом необходимо помнить, что приборы учета необходимо зарегистрировать в ресурсоснабжающей организации и опломбировать.

2. Вести контроль за количеством зарегистрированных лиц, т.к. их количество на прямую влияет на размер некоторых коммунальных платежей, например, плата за вывоз ТКО.

3. Грамотно пользоваться возможностями предоставления льгот и субсидий. Необходимо помнить, что эти меры социальной поддержки граждан с низким доходом начинают действовать по заявительному принципу, т.е. необходимо самому малоимущему инициировать эту поддержку, подавая соответствующие заявления в территориальные подразделения социальной защиты населения. 

4. Своевременный отказ, опять же, по заявительному принципу от фактически неиспользуемых услуг (городской телефон, коллективная антенна или радиоточка).

5. Требование перерасчета стоимости потребленных коммунальных услуг в случае, если приборы учета отсутствуют, а собственник фактически не проживал с жилом помещении в срок свыше 5, но не более 180 дней. В этом случае факт отсутствия жильцу надо будет доказать теми или иными подтверждающими документами, например, путевка с санаторий, командировочное удостоверение, справка о стационарном нахождении в лечебном заведении, приказ о заключенном контракте с МО РФ и т.п. Этим пунктом стало возможно пользоваться с 01 марта 2023 года, когда были внесены соответствующие изменения в Постановление Правительства РФ №354 "Правила предоставления коммунальных услуг".

Уважаемые друзья! Если у Вас или Ваших близких возникли споры или недопонимания в сфере ЖКХ, то в нашей организации все желающие могут получить бесплатную консультацию жилищного юриста, в том числе по телефону дежурной службы по номеру +7(903)652-97-02