Поясняет юрист Центра "ЗаконЪ" Никита Кумпанич - Наиболее часто встречающейся в арбитражной судебной практике категорией дел являются арбитражные судебные споры по генподряду, широко применяемому в сфере капитального строительства. К договору генерального подряда применяются общие положения Гражданского кодекса РФ о договорах подряда и строительного подряда.

Сложность данной категории дел связана с большим массивом информации, входящей в доказательственную базу, наличием трехсторонней структуры участников договорных отношений.

Судебные споры по генподряду

Для выполнения работ по договору, подрядчик имеет право привлекать третьих лиц, становясь генподрядчиком, третье лицо – субподрядчиком. Как правило, это происходит в случаях, когда у генподрядчика отсутствует лицензия на выполнение определенных работ, например, проектно-изыскательских. Генеральный подрядчик является связующим звеном между заказчиком строительства и субподрядчиком, поэтому на генерального подрядчика возлагается двойная ответственность: перед субподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заказчиком, перед заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, привлеченным по согласованию с заказчиком.

Ответственность с генподрядчика снимается лишь в случае, если заказчиком заключен договор с другим подрядчиком, но только в отношении тех работ, выполнение которых поручено другому подрядчику. Гражданским кодексом РФ установлено, что заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 3 ст. 706 ГК РФ).

Порядок рассмотрения дела в суде зависит от содержащегося в исковом заявлении требования: расторжение договора и взыскание убытков, взыскание задолженности, устранение недостатков выполненных работ.

Арбитражные судебные споры по генподряду характеризуются сложностью процесса доказывания, поскольку для того, чтобы подтвердить полноту, качество и своевременность выполненных работ подрядчику требуется представить суду множество документов, включая различные акты, используемые в строительстве, проектно-сметную документацию, платежно-расчетные документы, большинство из которых часто не подписаны заказчиком.

Суд уделяет большое внимание оценке представленных доказательств и фактическим обстоятельствам дела, не ограничиваясь при этом только текстом договора. В случаях, когда договор генподряда содержит не все необходимые для такого вида договоров условия, судом учитывается наличие фактически сложившихся отношений сторон.

Специалисты Юридического Центра "ЗаконЪ" используют комплексный подход, включающего анализ обстоятельств дела и оценку перспектив разрешения спора. Опытные консультанты окажут помощь в составлении процессуальных документов и подготовке доказательственной базы.