Судебные споры по стройподряду

Поясняет начальник юридического отдела ЮЦ "ЗаконЪ" Никита Кумпанич - Арбитражные судебные споры по стройподряду – разновидность судебных споров, возникающих в результате разногласий между заказчиком и подрядчиком по договору строительного подряда.

Несмотря на детальную регламентацию главой 37 Гражданского кодекса РФ взаимоотношений сторон по договору строительного подряда и с учетом общих положений Гражданского кодекса РФ о сделках (глава 9), договоре (главы 27-29) число конфликтов, возникающий из договора строительного подряда, передаваемых на рассмотрение арбитражного суда, из года в год не уменьшается.

Исходя из данных обобщенной судебной практики арбитражных судов по применению норм Гражданского кодекса РФ, регулирующих правоотношения по строительному подряду, в основном, данная категория споров включает в себя такие требования как признание договора строительного подряда незаключенным (недействительным), взыскание задолженности за выполненные работы, взыскание суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

• Признание договора строительного подряда незаключенным

Зачастую такие требования выдвигаются в виде встречного иска недобросовестными контрагентами в ответ на обращенное к ним требование о взыскании задолженности за выполненные работы.

• Оценка стоимости выполненных и подлежащих оплате работ

В данном случае речь идет о дополнительных работах, не регламентированных или недостаточно регламентированных договором строительного подряда и технической документацией, необходимость в выполнении которых возникла по ходу выполнения основного объема работ. Судебно-арбитражная практика по данным требованиям является единообразной и устоявшейся.

• Расторжение договора, отказ от исполнения договорных обязательств

В данном случае проблемы возникают из разногласий сторон по поводу применяемого порядка расторжения договора и отказа от его исполнения.

• Устранение дефектов выполненных работ

Заказчик обращается за судебной защитой после несения дополнительных расходов по устранению некачественно выполненных подрядчиком строительных работ.

Невнимательность сторон к условиям заключаемого ими договора подряда приводят к серьезным разногласиям уже на начальной стадии выполнения строительных работ. Суды, в свою очередь, в правоприменительной практике не всегда уделяют внимание представленным доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

Арбитражные судебные споры по стройподряду – наша специализация. Если спор не был разрешен путем переговоров между сторонами, а перешел в стадию судебного разбирательства, обратившись в Юридический Центр "ЗаконЪ", вы получите надежную правовую поддержку, гарантирующую успешный исход дела.